Nieruchomość położona jest w obszarze zrealizowanego Wzorcowego Osiedla Mieszkaniowego NOWE ŻERNIKI, które powstało w ramach współpracy Miasta ze środowiskiem architektów wrocławskich (Dolnośląską Okręgową Izbą Architektów i Stowarzyszeniem Architektów Polskich). Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Ernesta Maya, Tadeusza Brzozy i alei Architektów we Wrocławiu (uchwała nr XLVI/1219/21 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 25 listopada 2021 r.) – symbol 2MW-U na rysunku planu.