Nieruchomość zabudowana jest willowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej zabudowy 570 m2 oraz budynkiem mieszkalnym (oficyna) o powierzchni zabudowy całkowitej ok. 89 m. Zgodnie z mpzp (uchwała nr XLIV/1072/13 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 23 maja 2013 r.) nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MW7; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możliwa jest wyłącznie w wydzieleniu wewnętrznym A. Budynek przy ul. Januszowickiej 12a położony jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu jako wydzielenie wewn. (A), w którym dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.