Lokal niemieszkalny usytuowany na parterze ( I kondygnacja ). Lokal składa się z trzech pomieszczeń i pomieszczenia higieniczno-sanitarnego.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
Uwagi
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Bolesława Drobnera i Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu, uchwalonym uchwałą nr XXXVII/855/13 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 17 stycznia 2013 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2013 r. poz. 3042) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1MW-U, dla którego jako przeznaczenie ustalono: mieszkalnictwo, usługi, kultura, nauka, opieka zdrowotna, rozrywka, obiekty opieki nad dzieckiem, handel detaliczny małopowierzchniowy B, edukacja, kryte urządzenia sportowe, terenowe urządzenia sportowe, skwery, place zabaw, obiekty infrastruktury technicznej, infrastruktura drogowa.